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房地产市场这些年一直都处在上涨的趋势下，让很多人形成了一种特有的观念，那就是房价好像只能涨不能跌，因为房地产是经济发展的支柱性产业，牵动着上下游多个产业的共同发展，房价如果跌了，那么就会造成很大的影响，因此大家对于买房投资的信心十足，即便是付出全家人多年的积蓄也要买套房，不仅可以享受到城市资源，还能让自己的资产得到良好的保障，过去这些年不少人都因为买房让自己的资产得到了显著的增加，此前就有数据显示，我们城镇家庭户均资产已经达到了317万元，其中房产占比达到了70-80%左右，足以看出房子的价值有多大！

可房价的上涨也形成了另外一个问题，那就是过高的房价对于人们生活形成了很大的影响，房贷挤压生活质量已经不是什么稀奇事，不少人买房后生活质量并没有提升，甚至还下降了，因此过快上涨的房价到了必须要调控的地步，从2016年下半年开始，对于炒房行为及房价的调控开始了，经过了这几年每年几百次的调控政策，现在我们的房价上涨不仅变慢了，在今年下半年迎来了明显的下跌状况，据笔者了解，目前至少有20个城市发布了“限跌令”，房价下跌的城市远远大于这个数字，也让楼市发生了一种特殊现象。

最近网上关于业主找开发商讨说法的事增多了，不是要求退房就是补差价，有些甚至在售楼部大哭大闹，笔者也针对这种事情发表了自己的看法，认为这些业主太矫情了，大部分网友还是觉得业主这样做不对，可总有个别网友站在了业主的那一边，其中就有网友辩驳称，房价下跌导致购房者白白损失了几十万元，钱都是自己辛辛苦苦挣来的，又不是一点小钱，如果只是几千块钱，找开发商闹事确实说不过去，但这是几十万啊，就应该要开发商赔偿损失。

对于这种辩驳，笔者不知道该从何说起，从损失的角度来说，开发商降价确实会让已购房的业主损失很多钱，但从市场经济的角度来看，这只不过是正常的价格调整，并没有涉及欺骗等违规行为，如果购买的商品房价降了，就要求商家退还差价，那么整个经济市场都没法正常地运转下去，作为商家而言，这样的买卖不叫赚钱的买卖，叫赔本的买卖。

过去这么多人投资房产，原因就在于房价上涨所产生的投资利润差，同样地，如果房价发生下跌，开发商的利润就会被进一步地压缩甚至亏本，无论哪一种结果，开发商们都必将自己承受，那么作为购房者而言也是如此，无论是房价涨还是跌，每一种结果都是自己当初选择的结果，不能够因为损失几十万就大吵大闹，在交易市场中，出现亏本的情况是很正常的事情，有些甚至亏了上百万上千万，但这绝不是你大吵大闹的借口，房地产交易也是如此，开发商并没有欺骗你，只是市场现状导致价格出现了浮动！